Classe energetica: G - EPgl,nren: 251,69 kWh/m² - VILLA CON TERRENO A PALOMBARA SABINA

Nel cuore della campagna sabina, a pochi minuti dal centro di Palombara Sabina, proponiamo in vendita una villa singola di 240 mq, costruita negli anni Ottanta e circondata da un ampio terreno pianeggiante di circa 5.000 mq, arricchito da ulivi e alberi da frutto che regalano un’atmosfera di tranquillità e benessere.

La proprietà si sviluppa su tre livelli, offrendo spazi comodi e funzionali, perfetti per chi desidera vivere immerso nel verde.

All’ingresso, un portico introduce alla zona giorno, composta da un luminoso soggiorno e un cucinotto. La zona notte ospita quattro camere da letto, tra cui la padronale con bagno privato e accesso diretto a un terrazzo, ideale per godersi momenti di relax all’aperto. A completare il piano, un secondo bagno e un comodo ripostiglio.

Scendendo al piano seminterrato, troviamo un'ampia taverna, con una spaziosa zona living, una cucina abitabile, una dispensa e un terzo bagno.

Sempre su questo livello è presente un grande box auto, che offre praticità e sicurezza per i veicoli.

Salendo al primo piano, la villa ha un terrazzo panoramico, da cui ammirare il paesaggio circostante, e due stanze mansardate, ideali come studio, camere per gli ospiti o un’area relax dedicata.

L’immobile è dotato di bombolone GPL e fossa biologica. Pur necessitando di alcuni interventi di ristrutturazione, rappresenta un’ottima opportunità per chi desidera personalizzare gli ambienti secondo il proprio gusto e le proprie esigenze.

La posizione è strategica: il centro di Palombara Sabina si raggiunge in 5 minuti, mentre la stazione ferroviaria di Pianabella di Montelibretti, che collega comodamente a Roma, dista appena 10 minuti.

Il terreno pianeggiante, il doppio accesso carrabile e la posizione panoramica rendono questa villa la soluzione ideale per chi cerca una residenza principale, un investimento o una struttura ricettiva.

Un’opportunità imperdibile per chi desidera spazio, privacy e natura, con il vantaggio di poterla adattare alle proprie esigenze! Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.